AKP Sattırıyordu! CHP Sattırmadı…

CHP İstanbul İl Genel Meclis Grubu  düzenlediği basın toplantısı ile AKP Grubunun oy çoğunluğu ile satışa çıkarılan Şişli’deki İl özel İdare Binasının satışını mahkemeye açtığı dava sonucu durdurarak iptal ettirdiğini basına ve kamuoyuna duyurdu.
Meclis grup odasında düzenlenen basın toplantısına CHP Grup Başkan Vekili Orhan Örkmez, CHP İdari İşler Komisyonu Üyesi Veli Murat ve Hukuk Komisyonu Üyesi Av. Seher Okşar Kadırgan açıklamalarda bulundu. CHP Grup Başkan Vekili Orhan Örkmez yaptığı açıklamada CHP Grubu olarak mülk satışlarına, okullardaki trafo ve baz istasyonları kurulmasına CHP olarak her zaman hayır dediklerinin altını çizdi.
Önce devlet kesesinde tamir ettir, sonra sat!
Şişli İlçesinde Abide-i Hürriyet caddesinde bulunan İstanbul İl Özel İdaresine ait hizmet binası önce İl Özel İdaresi bütçesinden tamiri ve bakımı gerçekleştirildi. Sonra AKP Grup Başkan Vekili Cemal Özdemir, Grup Sözcüsü Kamil Çakır ve 3 Meclis Üyesinin imzası ile binaların satışı yazılı önerge İl Genel Meclisinin 09.11.2009 tarihli oturumuna getirildi ve CHP’lilerin reddine karşılık AKP’nin oy çoğunluğu ile kabul edildi. Komisyona gelen rapor İdari İşler Komisyonunun AKP’li 3 Komisyon üyesinin kabulü ve CHP İdari İşler Komisyonu Üyeleri Veli Murat ve Mustafa Gündüz’ün şerh koyması sonucu CHP İl Genel Meclis Grubunun dava açmasından dolayı satışı durduruldu.
Mahkeme, “Kamunun malıdır, satışı hukuki değildir, satılmamalıdır” dedi
İstanbul 8. İdare Mahkemesinin ilkin yürütmeyi durduğunu, son duruşmada da binanın satışının iptal edildiğini söyleyen CHP İl Genel meclisi ve Hukuk Komisyonu Üyesi Av. Seher Okşar Kadırgan olayın gelişimini, sonucunu ve Mahkemeye başvurulan dilekçe ve Hukuki sebepleri sıralayarak şunları söyledi;
“11.12.2009 tarihli,692 karar sayılı şişli ilçesi, merkez mahallesi Abide-i Hürriyet cad. 145 pafta,1038 ada ve 70 parsel sayılı taşınmazın satışı kararının iptali isteminden ibarettir. İl Genel Meclisimizin 09.11.2009 tarihli oturumunda il genel meclisi AKP Grup Başkanvekili Cemal Özdemir, AKP Grup Sözcüsü Kamil Çakır ve Meclis Başkanlığı Divan Kâtibi AKP meclis üyesi Şerife Taşbaşı tarafından verilen 2927 sayılı önerge ile ‘’Mülkiyeti il özel idaresine ait yukarıda evsafı belirtilen 50 yıllık ilçe özel idare hizmet binasının yeniden yapılmış haliyle ‘’ özel idarenin görev ve yetkileri kapsamındaki diğer projelerinin gerçekleştirilmesinde kullanılması amacıyla satışı istenmiş olup; önerge idari işler komisyonuna havale edilmiş komisyonca 25.11.2009 tarih ve 27 sayılı rapor hazırlanarak il genel meclisinin 11.12.2009 tarihli birleşiminde C.H.P grubunun itirazına rağmen oy çokluğu ile kabul edilmişti”
“Söz konusu binayla ilgili bu karar kamu yararı gözetilmeden verilmiştir. Satışı istenen bina İstanbul’un en kıymetli semtlerinden biri olan Şişli ilçesindedir”
“İdari işler komisyonu üç AKP, iki CHP meclis üyesinden oluşmaktadır. Ekte sunulan 25.11.2009 tarih ve 27 sayılı rapordan anlaşılacağı üzere komisyonun CHP li üyeleri Veli Murat ve Mustafa Gündüz rapora şerh düşmüşlerdir. Veli Murat şerhi’nde kamu kurumlarının çoğu kez özel mülkiyetlerde kiracı olarak bulunurken, kamu binalarının satışını doğru bulmadığını; diğer üye Mustafa Gündüz ise ‘’kamuya ait özel mülkiyetlerin satışından ziyade kiraya verilmesinin uygun olacağı şeklindeki kanaatlerini bildirmişlerdir. Söz konusu binayla ilgili bu karar kamu yararı gözetilmeden verilmiştir. Satışı istenen bina İstanbul’un en kıymetli semtlerinden biri olan Şişli ilçesindedir. Konumu itibari ile de Şişli’nin en işlek caddelerinden Abide-i Hürriyet Caddesi üzerindedir. Bu hizmet binası 17.03.2008 tarihinde yapılan bir ihale ile yıkılıp tekrar yapılmış gereken ödenek’te İl Özel İdaresi bütçesinden karşılanmıştır. Söz konusu bina iki bloktan oluşmaktadır. A blok İş Merkezi olup Bodrum+Zemin+6 normal kat’tan oluşmaktadır. B blok Hizmet Bloğu olup Bodrum+Zemin+4 normal kat’tan oluşmaktadır. Bodrum kat alanı: 348,08 m2 ve Otopark alanı: 167,88m2, A blok İş Merkezi: 1263,15m2, B blok Hizmet Bloğu: 763,12 olmak üzere toplam 2542,23m2’den oluşmaktadır”
“Yıkılıp yeniden yapılmış yeni bir bina neden bakıma ihtiyaç duysun ve satışı istensin?”
“Bu binanın satışı ile ilgili önergede ilgili binanın hizmet binası olarak ve lojman olarak kullanılacak olmasının özel idareye hiçbir yararının olmayacağı ve bir süre sonra çıkacak bakım onarım masraflarının da ayrıca külfet getireceği söylenmektedir. Oysa yıkılıp yeniden yapılmış yeni bir bina neden bakıma ihtiyaç duysun ki? Normal koşullarda bu binanın çok uzun yıllar bakıma ihtiyacı olmayacaktır. Ayrıca AKP‘li üyelerin oylarıyla kabul edilen İdari İşler Komisyonu Raporun da ‘İnşaatların bitme aşamasına geldiği ve 1.sınıf yüksek kalitede inşaatlar olduğu‘ hususu belirtilmiştir. Ayrıca aynı rapor da binanın katma değeri yüksek bir mevkide olduğu, özel idare kaynaklarının kısıtlı olduğu bir dönemde yeni kaynaklar yaratmanın zorunlu olduğundan söz edilmektedir”
“AKP Mirasyedi mantığı ile hizmet ediyor, devletin mülklerini satıyor”
“Böyle bir özelleştirme mantığının hiçbir yararının olmadığını Türkiye’nin son yılları bize çok acı olarak göstermiştir. Tam bir mirasyedi mantığıyla yapılan bu satış teklifi özel idare teamüllerine de aykırıdır. Ayrıca yasa gereği bu taşınmaz satışından elde edilecek gelirin İl Özel İdaresinin hangi görev ve sorumluluk alanında kullanılacağı, hangi projelerin gerçekleştirilmesinde kullanılacağı net olarak ortaya konulmamıştır. Oysa 5302 sayılı yasa ve tüm ilgili mevzuat gereği bu taşınmaz satışıyla elde edilecek gelirin nerede kullanılacağının hiçbir şüpheye yer bırakmayacak derecede belirlenmiş olması gerekir. AYRICA 5302 SAYILI YASANIN İL ÖZEL İDARENİN YETKİ VE İMTİYAZLARINI BELİRLEYEN 7.MD’SİNİN BENDİ GEREĞİNCE ÖZEL İDARE SADECE HİZMETLERİN YÜRÜTÜLMESİ AMACI İLE TAŞINMAZ SATIŞI YAPABİLİR. Dolayısı ile bu hizmetlerin ne olduğunun bilinmesi gerekir”
“ Özel idarenin elbette ki gelir elde etmesi gerekir. Bunun içinde bu binayı satmak yerine kiraya vermesi çok daha rasyonel ve rantabıl olacaktır. Gereği halinde yapılacak bilirkişi incelemesi gösterecektir ki bu bina kiraya verilerek, satışından elde edilecek gelirden çok daha fazlasını kazandıracaktır. İlgili taşınmaz sadece birkaç yılda satışıyla elde edilecek gelirden fazlasını kira olarak getirecektir. Dolayısı ile bu satış gerçekleşir ise Özel idare kar değil zarar edecek fakat bu binayı alan kişi ya da kişiler gerçekten büyük kar edeceklerdir”
OYSA HUKUK SİSTEMİMİZ KAMU YARARI İLKESİ GEREĞİNCE BİREYSEL ÇIKARLAR KARŞISINDA KAMU ÇIKARINI GÖZETMEKTEDİR
“Bu olayda ise kamu çıkarının olmadığı çok açıktır. Danıştay’ında benzer nitelikte çok sayıda kararı vardır. Anayasamızın 35.Md. de yer alan Toplum yararı ile 46.Md. de yer alan Kamu yararı kavramları gözetilmelidir. Kamu yararı kavramı burada bir idare hukuku kavramı olarak ortaya çıkmakta ve kamu hukuku alanında ki işlemler de genel amaç olan kamu yararının gerçekleştirilmesini ifade etmektedir. Ayrıca bu kavram Anayasaların sosyal devlete yüklediği görevlerle ilgili değer yargılarını da içermektedir”
HUKUKİ SEBEPLER:
5302 sayılı yasa, Danıştay kararları,2009/28 sayılı idari işler komisyonu raporu,2927 sayılı satış önergesi, bilirkişi incelemesi, bilumum deliller ve ilgili tüm mevzuat.
SONUÇ VE İSTEM:
Yukarıda arz ve izah edilen ve resen takdir edilecek sebepler neticesinde; 1- Taşınmazın satışına ilişkin kararın yürütmesinin durdurulmasına,
2- Usul ve yasaya aykırı olan 11.12.2009 tarihli,692 sayılı taşınmazın satış kararın iptalini, yargılama giderlerinin karşı yana tahmilini arz ve talep eder saygılar sunarız.”