Konutzedelerden suç duyurusu

Fi Yapı’dan 2010 yılında peşin para ile daire satın alan ancak daireleri teslim edilmeyen 48 kişi Esenyurt’ta yapılan Fi Life projesi hakkında mağdur oldukları gerekçesiyle suç duyurusunda bulundular. Nitelikli dolandırıcılık ve görevi suiistimal etme gerekçesiyle suç duyurusunda bulunan 48 kişi Kamu davası açılarak şirketin mallarına güvenlik tedbiri konmasını talep ettiler.

Büyükçekmece Cumhuriyet Savcılığına başvurularını yapan konutzedeler, başvurunun ardından basın açıklaması yaptılar. Suç duyurusu sebeplerinin sıralandığı açıklamada şu ifadeler yer aldı;

1-    Bloklarda Projesine imara ve ruhsatına aykırı yapılaşmalar olmuş, çekme mesafelerine uyulmamış, emsal aşımı yapılmış olup bu sebeple inşaat sürekli mühürlenmiş ve yapı tatil tutanakları düzenlenmiştir. Bu süreçte işlenen suçlar imar kirliliğinin çok ötesinde görevi suistimal ve nitelikli dolandırıcılık inancı kötüye kullanma suçu boyutlarındadır.

2-    Paralarını peşin ödeyip dairelerini almayı bekleyen müvekkillere 2010-2014 yılları arasında kendi onayları olmadan dairelerinin blokları yerleri katları değiştirilmiş bazı müvekkillere (A3 bloktan daire satın alanlar) sizin blokunuz yıkıldı daire veremiyoruz paranızı iade edeceğiz denmiş, bazı müvekkillere de zamanında başvurmadınız sizin dairenizi başkasına sattık denmiş paraları iade edilmemiştir. Daire teslim edileceği söylenen tüm müvekkillerin daireleri ise son tadilat projesinde gerçekte olduğu M2 lerin yarısı kadar gösterilmiş ve müvekkillerden emsal alınarak şirkete dükkan olarak verilmiştir. Tüm sanıklar bu eylemleri birlikte ve birbirlerini idare ederek ve göz yumarak ifa etmişlerdir.

 Fİ YAPI ŞİRKETİ YETKİLİLERİ: Gazete ve TV reklamları ile lansmanını yaptıkları Fİ LİFE projesini vaad ettikleri gibi yapmamışlar maket aşamasında paraları peşin alıp daha sonra önce A5-A6 bloku hiç yapmamış daha sonra yapılan A3 blok tek taraflı karar ile davalar devam ediyorken yılıkmış bu arada müvekkillere yıkılan yerlerden daireler satılmış müşterilere önce projeyi iptal ettik paralarını vereceğiz denmiş kimseye para verilmemiş sonra projeyi yapacağız dairelerinizi DEKORASYONSUZ yani kaba inşaat olarak vereceğiz denmiş kabul edenlerden tekrar kişi başı 10.000 TL civarında masraf adı altında paralar istenmiş bazı kişilerden alınmış ancak onlara dahi daire verilmemiş. Belediye ile ortak hareket edilerek son tadilat projesinde ise müvekkillerin kaba inşaat halindeki dairelerinden proje üzerinde emsal çalınarak şirkete dükkan olarak yapılmak istenmiş ve bu şekilde TCK 184 imar kirliliği suçu ile birlikte Nitelikli Dolandırıcılık, İnancı Kötüye Kullanma Suçlar işlenmiştir.

ESENYURT BELEDİYESİ YETKİLİLERİ: Fİ Yapı şirketinin projelerinin ruhsatına aykırı yapılmasına göz yummuşlar görevlerinin gerektirdiği özeni göstermemişler ve denetimlerini yapmamışlardır. Son yapılan projede müvekkillerinin dairelerinden emsal çalınması ve dairelerde olmayan kat bahçesi galeri boşluğu tesisat odası gibi emsal harici fonksiyonlar şirkete ticari alan yaratmak için projeye konulmuş ve nitekim şirkete 14 adet çok yüksek arsa paylı dükkan projeye konulmuştur. Burada belediye yetkilileri de suçludur. Çünkü kaba inşaat yapılmış ve tünel kalıp sistemi ile yapılmış 24 katlı bir kaba inşaat binaya galeri boşluğu kat bahçesi ve tesisat odası yapılması inşaat tekniklerine göre mümkün değildir. Belediye ancak kaba inşaat yıkılarak bu şekilde bir proje uygulanabilir. Belediye yetkililerinin bunu bilmesine rağmen söz konusu projeyi onaylamaları ve ruhsat vermeleri de suça ortak olduklarının ispatıdır.

 YAPI DENETİM ŞİRKETİ: Yaşanan süreçte yapı denetim firması yetkilileri de imkansız bir tadilat projesine onay vererek görevlerini kötüye kullanarak suç işlemişlerdir.

 KAYYIM YETKİLİLERİ: Şirket İstanbul Anadolu 13. Asliye Ticaret Mahkemesi 16/07/2013 tarihli 2013/296 esas 2013/345 karar sayılı kararı ile kayyım yetkililerinin uygun raporları sonucu iflas erteleme kararı almıştır. Kayyımlar iflas erteleme mahkemesine sundukları raporda inşaatların ilerlediğini ve müşterilerin mağduriyetlerinin de giderildiğini beyan etmişlerdir. Karardan sonrada kayyımların denetim görevleri devam etmektedir. Fİ YAPI şirketinin son tadilat projesi ile gerçekte olmayan galeri boşluğu, tesisat odası, kat bahçelerini varmış gibi gösterip buralardan emsal çalıp şirkete 14 adet dükkan kazandırmasında kayyım yetkililerinin de onayı ve sorumluluğu vardır ve müvekkillerimin 1+1 olan dairelerinin proje üzerinde 1+0 A dönüşmesinde kayyım yetkilileri de sorumlu ve suçludurlar.

 Gökhan Tırtıl